建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料
“一 书 三 方 案”
编 制 机 关 (公章)：上高县自然资源局
主 要 负 责 人 ：黄涛
编 制 时 间：2022年8月4日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
|
建设用地项目名称
|
上高县2022年度第一批次集镇建设用地 |
||||||||
|
申请用地总面积
|
15.1936 |
新增建设用地
|
14.0824 |
||||||
|
土 地 利 用 现 状 |
权属 地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
||||
|
总计 |
15.1936 |
3.0072 |
12.1864 |
|
|||||
|
（一）农用地 |
13.6369 |
2.6072 |
11.0297 |
|
|||||
|
其 中 |
耕 地 |
3.0448 |
0.2971 |
2.7477 |
|
||||
|
含基本农田 |
|
|
|
|
|||||
|
林 地 |
7.2441 |
1.6365 |
5.6076 |
|
|||||
|
园 地 |
0.0618 |
|
0.0618 |
|
|||||
|
其他草地 |
0.0485 |
0.0485 |
|
|
|||||
|
其它农用地 |
3.2377 |
0.6251 |
2.6126 |
|
|||||
|
（二）建设用地 |
1.1112 |
|
1.1112 |
|
|||||
|
（三）未利用地 |
0.4455 |
0.4000 |
0.0455 |
|
|||||
|
土 地 用 途 |
功能分区名称 地块编号 |
用地面积 开发用途 |
|||||||
|
公路用地 |
10.7872 |
||||||||
|
医疗卫生用地 |
0.0472 |
||||||||
|
环卫用地 |
1.9992 |
||||||||
|
城镇道路用地 |
1.4256 |
||||||||
|
其他公用设施用地 |
0.0909 |
||||||||
|
机关团体用地 |
0.0650 |
||||||||
|
工业用地 |
0.2334 |
||||||||
|
供燃气用地 |
0.5451 |
||||||||
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
设区市人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
设区市人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
地类 |
转用面积 |
其中 |
|||||||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||||||
|
农用地 |
13.6369 |
2.6072 |
11.0297 |
||||||
|
其中：耕地 |
3.0448 |
0.2971 |
2.7477 |
||||||
|
含基本农田 |
|
|
|
||||||
|
耕地质量情况 |
质量等别 |
六等 |
面积 |
3.0448 |
|||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
||||||
|
平均质量等别 |
六等 |
合计 |
3.0448 |
||||||
|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||||||
|
符合规划 |
符合 |
规划级别 |
乡级 |
||||||
|
需要调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
|
||||||
|
涉及占用基本农田 |
|
补划基本农田 |
|
||||||
|
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||||||
|
申请使用国家计划 |
已安排使用省、市、县级计划 |
||||||||
|
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
||||
|
|
|
|
2022 |
13.6369 |
3.0448 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
未使用当年计划指标的，应予以说明： |
|||||||||
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元、公斤
|
占用耕地面积 |
3.0448 |
水田 |
0.5057 |
含25度以上坡耕地 |
|
||||||
|
“可调整地类”面积 |
0 |
水田 |
0 |
其他情况（需补充耕地面积） |
|
||||||
|
合计需补充耕地面积 |
3.0448 |
||||||||||
|
补充耕地义务单位 |
上高县人民政府 |
||||||||||
|
补充耕地责任单位 |
上高县自然资源局 |
||||||||||
|
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地 开垦费总额 |
|
平均缴费标准 |
|
|||||||
|
实际补充耕地 总费用 |
|
平均缴费标准 |
|
||||||||
|
补充耕地确认信息编号 |
360000202204638494 |
||||||||||
|
补充耕地情况 |
|||||||||||
|
|
需补充情况 |
已补充情况 |
|||||||||
|
补充耕地数量 |
3.0448 |
3.0448 |
|||||||||
|
补充水田规模 |
0.5057 |
0.5057 |
|||||||||
|
补充标准粮食产能 |
45672.0000 |
45672.0000 |
|||||||||
|
已补充耕地情况 |
|||||||||||
|
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩面积 |
所在县（市、区） |
验收单位及文号 |
质量等别 |
|||||||
|
36092320160005 |
3.0448 |
上高县 |
宜春市国土资源局宜市国土资核字[2016]100号 |
6 |
|||||||
|
合计 |
3.0448 |
平均质量等别 |
6 |
补充水田 |
0.5057 |
||||||
|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
提升质量 等别 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
征收土地面积 |
12.1864 |
其中：耕地 |
2.7477 |
|||||||||
|
被征收土地涉及的权属单位 |
||||||||||||
|
乡（镇） |
敖阳街道、田心镇、徐家渡镇、芦洲乡、野市乡、新界埠镇、敖山镇 |
村 |
东门村、田心村、雪田村、陈家村、大垣村、郭溪村、田溪村、明星村、城陂村、富港村、集镇管理办公室、林场、长岭村、晏家村 |
|||||||||
|
权属状况 |
被征收和使用土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。 |
|||||||||||
|
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
征地补偿 费用标准 |
产值标准 |
倍数 |
|||||||
|
水田 |
0.4441 |
56.85-59.4 |
|
|
||||||||
|
旱地 |
2.3036 |
56.85-61.35 |
|
|
||||||||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||||||
|
其中：基本农田 |
|
|
|
|
||||||||
|
其他农用地 |
8.282 |
22.74-59.4 |
|
|
||||||||
|
建设用地 |
1.1112 |
56.85-59.4 |
|
|
||||||||
|
未利用地 |
0.0455 |
17.055 |
|
|
||||||||
|
青苗补偿费 |
4.2315 |
|||||||||||
|
地上附着物补偿费 |
5.9371 |
|||||||||||
|
征地总费用 |
437.4467 |
|||||||||||
|
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
35 |
需安置劳动力人数 |
24 |
||||||||
|
安置途径 |
发放安置补助费 |
35人（劳动力24人） |
||||||||||
|
农业安置 |
|
|||||||||||
|
社会保障安置 |
24人 |
|||||||||||
|
留地留物业安置 |
|
|||||||||||
|
用地单位安置 |
|
|||||||||||
|
征地款入股安置 |
|
|||||||||||
|
其他需要说明的情况 |
该批次使用国营上高县上甘山林场、敖山镇人民政府、新界埠镇人民政府、江西上高工业园区管理委员会、上高县锦江中学、上高县林业局实验林场国有土地3.0072公顷，合计使用国有土地补偿总费为81.5152万元。
|
|||||||||||
附件：
