大观天地文旅特色小镇位于上高县塔下乡，由上海翼天文旅集团投资20亿元，以打造国家AAAA级以上旅游景区为目标的具有赣西民俗文化特色魅力的高端文化旅游综合体。一期项目占地250余亩，投资约12亿，以赣西文化为精髓，涵盖大观塔文化保护区、大观老街、悦麓度假酒店、精品民宿、怡养社区、生态停车场等多重业态，移建修复18栋明清古宅建筑，复原上高历史街坊风貌，全力输出“吃住行、游娱购、商学养”等一站式旅游互动体验，打造集地域文化展示、沉浸式演出、民俗体验、特色美食、休闲度假等，业态全面、产业链完整、具有持续生命力的旅游驻泊地，促进夜游经济发展。二期田园综合体，主要包括休闲观光农业、文化水乡建筑群、怡养社区等。大观老街占地70余亩，约30000㎡，依托拥有200多年历史文化的省级重点文物保护单位——大观塔沿江而立，小镇内涵盖大观塔文化旅游区、滨水民宿酒吧街、文化体验街、主题美食街、特色小吃街、网红游乐工坊、特色旅游产品、沉浸式演出、儿童研学等众多业态，单日游客接待数量可达3万人次。目前，一期文化老街已基本建成。2021年10月1日正式开业。