1、竞租人参拍须购买CA数字证书。购买数字证书时请先进行电话咨询，确认购买江西省公共资源交易网产权交易业务CA数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。（数字证书购买地址：宜春北路828号时代花园7楼，咨询电话：0795-3576797）。

 2、CA证书激活：竞租人取得数字证书后，登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）将其与报名人在系统注册的用户账号进行激活，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；

 3、网上报名：未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞租人在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

4、竞买保证金缴交。

（1）竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将相应的竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“上高县人民政府行政服务中心管理委员会”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“上高县人民政府行政服务中心管理委员会”账户的资金不负任何责任。

（2）竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功，取得竞拍资格。

（3）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞拍资格、不能参与竞拍。

（4）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在交易结束后才能办理退付。

五、网络竞价时间及规则

1号标的报价自2022年5月7日上午9时30分开始,从2号标的开始每一标的均间隔20分钟开始报价（即2号标的报价开始时间9时50分，3号标的报价开始时间10时10分，4号标的报价开始时间10时30分，以此类推以下标的报价开始时间），所有标的自由竞价时间15分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。

六、网络竞价成交后有关事项。

1、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到上高县国有资产营运有限公司（上高县沿江中路行政服务中心7楼717室）签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

2、竞买保证金退还：

（1）竞租不成者，交易中心在收到委托人和拍卖人出具的竞买保证金退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回所缴纳的竞买保证金。

（2）成交者，竞买保证金不冲抵成交款，受让人应在拍租会后5个工作日内缴清第一年租金、拍卖佣金（按成交第一年租金的3%收取佣金）和合同履约保证金并与出租方签订租赁合同后，按保证金退付流程原渠道退回竞买保证金。未按规定的时间内缴清款项及签订租赁合同的，视为违约，竞买保证金不予返还。

七、其他未尽事项以竞价须知或出租方的要求为准。

联系电话：

400-998-0000（国泰新点公司技术服务热线）

0795-2509694（国资公司） 

0795-3583488   

0795-3576797（CA证书购买咨询电话）

0795-2509672（保证金退款电话）

宜春国泰拍卖有限公司

2022年4月25日